不動産売買　司法書士　費用/神木司法書士事務所(東京都墨田区)

不動産売買または司法書士または費用に関する基礎知識記事や事例

家族信託のデメリットや注意点

家族信託は信頼できる家族に財産管理を依頼することができる一方で、デメリットや注意点があります。そのため、家族信託を利用する際にはそれらの点に注意しなければいけません。家族信託の有する財産管理...
住所・氏名変更の登記

引っ越しや結婚・などによって氏名や住所が変更した場合には、運転免許書や住民票の内容を変更するのと同様に、不動産の登記に関しても変更の申請を行う必要があります。しかしながら、氏名や住所の登記を行...
公正証書遺言

遺言があるだけで、相続の際には遺産分割が円滑に進むようになります。そのため、遺言により、誰にどの財産をどのくらい相続させるかということを事前に記しておくことが大切です。遺言の方法にはいくつかあり...
成年後見制度のメリット・デメリット

■法定後見制度について【メリット】法定後見制度のメリットは以下のようなものが挙げられます。・後見人等が代理権を得ることができる・後見人等が本人の行った法律行為を取り消せる・裁判所等の...
家族信託手続きをお考えの方へ｜任意後見制度との違いを解説

家族信託手続きは、信託法の改正によって本格的な利用が可能になった制度であり、比較的新しい制度といわれています。そのため、家族信託の内容や、どのような人に向けられた制度なのか、といったこと...
公正証書遺言があっても遺留分を請求されることはある？

遺言には、3つの種類があり、それぞれ、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言といいます。遺言は、将来的に被相続人となる人が、生前に意思表示をしておくものです。遺言をしておくことで...
相続人の調査

相続を行う際、相続人が誰に当たるのかを特定するために相続人の調査を行うこととなります。遺言書によって相続人が定められていない場合には、民法上の規定により法定相続人が相続をすることとなります。...
住宅ローン完済後の抵当権抹消手続き

■抵当権とはそもそも抵当権とは、債権者が債権の担保として債務者又は第三者から占有を移さずして提供を受けた不動産などにつき、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受けることのできる約定担保物権で...
家族信託のメリット

家族信託のメリットの一つは何といってもその柔軟性の高さにあります。例えば成年後見制度では実現できない財産管理が可能です。具体例を挙げてみると、認知症になってしまった財産所有者の方の財産の運用や売...
成年後見に関するご相談は神木司法書士事務所にお任せください

成年後見制度に関するご相談は、どんな悩み・疑問でも神木司法書士事務所にお任せください。当事務所は、登記相談から会社設立まで、幅広い業務に対応しておりますが、成年後見制度に関しては特に力を入れ...